ソフトタウン小島町

  • 東京都江戸川区西葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分

  • 1976年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
4,500万円
57.7万円/㎡
相場
4,814万円
61.7万円/㎡
3,166
4,264
5,363
6,461
AI査定結果
推定相場価格
4,814万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,264万円〜5,363万円
54.7万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ソフトタウン小島町
4,500万円（57.7万円/㎡）/ 8階 / 78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴61件の平均平米単価は51.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,500万円57.7万円8階 78㎡ 3LDK南東
2025/05/113,990万円60.5万円10階 66㎡ 2LDK南西
2025/03/053,499万円53.0万円2階 66㎡ 2LDK南西
2025/02/183,599万円54.5万円2階 66㎡ 2LDK南西
2025/01/162,880万円43.6万円10階 66㎡ 2LDK南西
2025/01/063,699万円56.0万円2階 66㎡ 2LDK南西
2024/12/283,890万円58.9万円9階 66㎡ 2LDK南東
2024/12/253,799万円57.6万円2階 66㎡ 2LDK南西
2024/12/033,899万円59.1万円2階 66㎡ 2LDK南西
2024/11/113,990万円60.5万円9階 66㎡ 2LDK南東
2024/10/233,999万円60.6万円2階 66㎡ 2LDK南西
2024/10/083,280万円49.7万円10階 66㎡ 2LDK南西
2024/09/224,480万円57.4万円8階 78㎡ 3LDK南東
2024/09/033,999万円60.6万円2階 66㎡ 3LDK南西
2024/06/232,980万円45.2万円9階 66㎡ 3DK南東
2024/03/142,899万円43.9万円3階 66㎡ 2SLDK東
2024/03/032,899万円43.9万円3階 66㎡ 3LDK南東
2024/02/183,099万円47.0万円3階 66㎡ 2SLDK南西
2024/02/153,099万円47.0万円3階 66㎡ 3LDK南東
2024/02/043,299万円50.0万円3階 66㎡ 2SLDK東
2024/02/023,299万円50.0万円3階 66㎡ 2LDK+S南西
2024/01/283,299万円50.0万円3階 66㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2024/01/283,299万円50.0万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/12/303,399万円51.5万円3階 66㎡ 2SLDK南東
2023/12/103,499万円53.0万円3階 66㎡ 2LDK+S南東
2023/12/023,399万円51.5万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/11/251,850万円43.9万円5階 42.11㎡ 2DK南東
2023/11/253,499万円53.0万円3階 66㎡ 2SLDK東
2023/10/273,499万円53.0万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/10/133,599万円54.5万円3階 66㎡ 2LDK南東
2023/10/123,599万円54.5万円3階 66㎡ 2LDK+納戸×東
2023/10/103,599万円54.5万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/10/061,980万円47.0万円5階 42.11㎡ 2DK南東
2023/10/023,699万円56.0万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/10/013,699万円56.0万円3階 66㎡ 2LDK+S南東
2023/09/173,699万円56.0万円3階 66㎡ 2LDK+納戸×東
2023/09/023,799万円57.6万円3階 66㎡ 2LDK+S南東
2023/08/273,799万円57.6万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/08/243,899万円59.1万円3階 66㎡ 2LDK+S南東
2023/08/243,999万円60.6万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/08/243,899万円59.1万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/07/313,899万円59.1万円3階 66㎡ 2LDK+納戸×東
2023/07/153,999万円60.6万円3階 66㎡ 2LDK+S東
2023/06/303,999万円60.6万円3階 66㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/01/273,200万円48.5万円3階 66㎡ 1LDK南東
2021/09/033,380万円51.2万円6階 66㎡ 3LDK南東
2021/05/132,280万円34.5万円6階 66㎡ 3DK東
2021/02/182,980万円45.2万円6階 66㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/02/022,980万円45.2万円6階 66㎡ 2LDK+S南
2020/12/203,180万円48.2万円9階 66㎡ 3LDK南東
2020/12/043,080万円46.7万円6階 66㎡ 2LDK+納戸×南西
2020/10/242,899万円43.9万円6階 66㎡ 3LDK南
2020/10/212,490万円37.7万円7階 66㎡ 3LDK南西
2020/08/163,599万円46.1万円8階 78㎡ 3LDK-
2020/07/182,999万円45.4万円6階 66㎡ 3LDK-
2020/07/043,080万円46.7万円6階 66㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/07/032,400万円36.4万円8階 66㎡ 3DK-
2020/06/033,699万円47.4万円8階 78㎡ 3LDK-
2020/06/032,690万円40.8万円5階 66㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/032,490万円37.7万円8階 66㎡ 3DK-
2020/06/032,380万円36.1万円6階 66㎡ 3DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は65.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ソフトタウン小島町
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅8分 4,500万円57.7万円78㎡3LDK8階 / 11階建 南東1976年144戸SRC
2025/06/08コンテ西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅8分 4,499万円65.0万円69.17㎡3LDK4階 / 12階建 南東1980年151戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、江戸川区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は江戸川区の平均と比較して2.1%割高です。
1971〜1981年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
東京都
73.3万円/㎡
前年比+8.5%
江戸川区
56.5万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名ソフトタウン小島町
所在地東京都江戸川区西葛西二丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
築年月1976年
階数11階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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